Ferienimmobilie als attraktives Investment 

Anzeige

Gerade in Zeiten, wo Urlaube in näherer Umgebung geplant werden, haben dort Ferienwohnungen und -häuser einen enormen Zulauf. Die Auslastung steigt auf Rekordniveau.

Eine optimale Anlagemöglichkeit ist die eigene Ferienimmobilie. Man profitiert von der Vermietung und Wertsteigerung. Entscheidend für eine gute Rendite ist die Auslastung, was in Tarvis der Fall ist. Im Sommer bieten der 18 Loch-Golfplatz sowie Wander- , Fahrrad- und Mountainbiketouren und im Winter das Skigebiet Monte Lussari und die Langlaufloipe perfektes Urlaubserlebnis. Kulinarische Vielfalt findet man im Spitzenrestaurant „Ilija“ am Golfplatz und weiteren 70 Restaurants. Ein Ausflug nach Villach oder Kranjska Gora rundet das Angebot ab. Die Chalets liegen direkt am Golfplatz mit herrlichem Berg- und Panoramablick. In Ihrem privaten Wellness-Bereich mit Sauna können Sie entspannen und im Clubhaus werden Sie mit feinen Speisen und erlesenen Weinen verwöhnt. Steuerberater Mauro Moroldo aus Tarvis: „Wir verwalten die Ferienhäuser vieler Investoren. 2019 lag die Auslastung bei 31 Wochen im Jahr – das ist nur möglich, weil Tarvis bestens gebucht ist. Hier gibt es keine Zweitwohnsitzbeschränkung, der Käufer kann die Immobilie 52 Wochen im Jahr selbst nutzen oder vermieten. Bei guter Auslastung ist eine Rendite von 6 % möglich, dazu kommt die Wertsteigerung. Die lokalen Banken finanzieren die Immobilie mit 50 % Fremdkapital. Zusätzlich bekommt der Investor zwei Golfmitgliedschaften für drei Jahre und die „Unlimited Golf“-Option für eine Woche um 150 Euro für seine Gäste.  Special: Spitzenkoch Ilija kocht in Ihrem Chalet für Ihre Privatfeier!

Im Kaufpreis sind Küche, Sauna und Kamin inkludiert

Genießen Sie Ihren privaten Wellness-Bereich 

Information:
Eckdaten der Doppelhaushälfte:
144-152 m² zzgl. Terrassen/Balkone, Grundstücke: 250-381 m², Anzahl Schlafzimmer: 2, Varianten mit 3-4 Schlafzimmern möglich, Kaufpreise: € 528.000-544.500 inkl. Küche, Sauna, Kamin
Kontakt: Tel.: +39(0)428 2047, +43(0)699/11031174 und office@golfsenzaconfini.com oder +39(0)4284083 oder mauro@moroldo.it

 

Fotos ©Golf Senza Confini Tarvisio

comments powered by Disqus

FacebookTwitter

Suchfunktion